Сьогодні вночі Верховна рада України проголосувала за відкриття ринку землі. Що це означає, хто з херсонських нардепів підтримав, хто був проти і яка думка пересічних херсонців із цього приводу. Ми дізнавались.
За це рішення проголосувало 259 народних депутатів.
Голосували так: Слуга народу – 206 голосів, Європейська солідарність – 23, Голос – 13, Довіра – 12, Позафракційні – 5, ОПЗЖ – 0, Батьківщина – 0, За майбутнє – 0. Президент Володимир Зеленський знаходився під час фінального голосуванні в залі.
Згідно з оновленою версією документу, з другого півріччя 2021 року скасовується дія мораторію на продаж аграрної землі.
Що передбачає ухвалений закон
Ми скористались матеріалами видання «Економічна правда» для того, аби пояснити, що передбачає даний закон.
Перше. У перші два роки буде діяти обмеження на купівлю землі – не більше 100 га в одні руки. З 2023 року обмеження становитиме до 10 тис га в одні руки, як було передбачено останнім проєктом.
Друге. З 2021 до 2023 року право на покупку землі буде тільки у фізосіб. Юридичним особам забороняється купувати землю сільськогосподарського призначення.
Третє. В перші два роки буде діяти заборона на продаж державної землі.
Четверте. Щодо надання права іноземцям купувати землю позиція не змінилась – питання буде вирішене на референдумі.
П'яте. Іноземцям заборонено купувати землю, що розташована ближче 50 км від державного кордону України, незважаючи на результати референдуму.
Шосте. Передбачене переважне право орендаря на купівлю. Орендар має можливість передати переважне право на придбання ділянки іншій особі, але про це повинен бути письмово повідомлений власник.
Сьоме. Мінімальна ціна – не менше нормативної грошової оцінки. До 2030 року.
Як голосували нардепи з Херсонщини
Всі п'ятеро народних депутатів, обраних за округами на Херсонщині, були присутні в залі та висловили свою позицію щодо ринку землі. Як вони голосували:
Ми запитали думки депутата, який підтримав ухвалення закону і депутата, який був проти.
Ігор Колихаєв: «Після прийняття закону нас позбавлять і землі»
Ігор Колихаєв голосував проти.
«На жаль, в українському політикумі не вистачило людей, які розуміють катастрофічність наслідків цього рішення для нашої держави. Показовим було те, що навіть Президент, виступаючи вчора з трибуни у сесійній залі Верховної Ради, головним аргументом на користь цього закону назвав вимоги Міжнародного валютного фонду, а не інтереси аграріїв і громадян України.
На мою думку, відкритим залишається і питання – чиї конкретно інтереси лобіює той же МВФ? Яка потужна світова фінансова сила стане невдовзі власницею території Україна?
Українська родюча земля сьогодні є чи не єдиним багатством нашої держави. Однак тепер, після прийняття закону, нас позбавлять і землі, як позбавили потужної промисловості шляхом приватизації.
Світова фінансова криза та наслідки пандемії коронавірусу створюють для нашої держави дуже серйозні виклики. Україна — на порозі цілого ряду потрясінь, які на нас очікують у найближчому майбутньому, і в цей час діюча влада позбавила нас «зброї». Проте владу це вже не турбує. Їх цікавлять чергові кредитні мільярди від МВФ, які дадуть можливість тимчасово заткнути дірки в економіці, однак зроблять державу ще більш вразливою і залежною від світових магнатів.
Шановні мешканці Херсонщини! Я хочу запевнити вас, що я, як депутат Верховної Ради, якому ви довірили право представляти ваші інтереси у Парламенті, і надалі працюватиму для вас! Мій життєвий досвід навчив мене ніколи не здаватись! Я вірю у велике майбутнє України і українців.
Сьогодні ми багато робимо для забезпечення лікарів області всім необхідним у протистоянні з коронавірусом. Я продовжую працювати над створенням законопроектів, спрямованих на підтримку села».
Олексій Ковальов: «Ринок землі відкриває нові можливості для українців»
Олексій Ковальов проголосував за.
«Відкриття ринку землі було однією з вимог продовження співпраці з Міжнародним валютним фондом. Це означає, що надалі Україна зможе і далі плідно працювати з Міжнародним валютним фондом і розраховувати на його підтримку.
Мораторій на продаж земель аграрного призначення скасовано — і це відкриває нові можливості для українських громадян. В перші два роки буде діяти заборона на продаж державної землі.
Щодо надання права іноземцям купувати землю позиція не змінилась – питання може бути вирішене тільки на референдумі. Іноземцям заборонено купувати землю, що розташована ближче 50 км від державного кордону України, незважаючи на результати референдуму».
Що думають депутати Херсонської міської ради
Цікавою для багатьох, вочевидь, буде думка і обраних до Херсонської міської ради депутатів, адже вони також мають безпосередній стосунок до операцій із землею, серед їхніх обранців є фермери та орендарі. Ми запитали думку двох депутатів, один з яких підтримує відкриття ринку землі, інший — ні.
Станіслав Трошин: «Неможна відкривати ринок землі в теперішніх умовах»
Станіслав Трошин, депутат Херсонської міської ради (ВО «Батьківщина»), послідовно та систематично проти ідеї відкриття ринку землі від самого початку висвітлення цієї теми у медіа.
«Наша позиція — неможна відкривати ринок землі, особливо в умовах кризи, викликаної пандемією. У кожного українця, який хоче продати земельний пай, його має викупити держава і передати громаді як ресурс для здачі в оренду і наповнення місцевого бюджету. Вся інша земля сільгосппризначення повинна залишатися в держвласності».
Дініс Бердник: «Головне зараз — не допустити маніпуляцій та непрофесійності»
Дініс Бердник, депутат Херсонської міської ради (ПП «Об'єднання «Самопоміч») — юрист, фінансист, фахівець з державного управління — є членом депутатської комісії, яка зокрема працює з питаннями земельних відносин.
«Відкриття ринку землі, на мою думку, хороша ініціатива, яка веде до розвитку країни. Питання дуже суперечливе: навколо нього не лише суперечки точаться, але й чимало маніпуляцій. Я підтримую ті правки, які були внесені до проєкту — вони максимально убезпечили українських аграріїв. Так, не все ідеально — і попереду важка робота відповідних структур над упорядкуванням системи контролю за ринком землі. Неможна допустити можливості рейдерських захоплень або інших зловживань на ринку, а це досягається саме завдяки якісній системі контролю. Також приємно, що є обмеження щодо придбання землі іноземцями — це захистить інтереси громадян. Більш того, остаточно питання можна вирішити тільки на референдумі — і тут важливим буде слово кожного українця. У орендарів є пріоритетне право на придбання та можливість розстрочки, є обмеження за обсягом землі. Якщо всі ці позиції якісно опрацюють та налагодять систему контролю, то в подальшому Україна матиме тільки переваги. Головне — не допустити маніпуляцій, тому над впровадженням змін мають працювати виключно професіонали, зокрема ті, хто володіє землями, орендує їх та працює на землі. Їх необхідно слухати в першу чергу».
Думки херсонців
Звісно, думки щодо закону про обіг земель сільськогосподарського призначення розійшлись і у пересічних херсонців та мешканців області. Ми обрали ключові, на нашу думку, тези.
ПРОТИ
«Я вважаю що багаті стануть ще багатшими, а дрібні фермери зникнуть, бо не зможуть собі дозволити придбати землі. Дрібні фермери живуть від сезону до сезону, їм ледь вистачає коштів на посадку нового врожаю. Це пов'язано з тим, що витрачають багато коштів на насіння, добрива, плівку, обробку, паливо, — свою працю вони навіть не враховують. Ось і виходить, що на життя лишається якись мізер. Якщо до цього ще додати купівлю землі, то вони просто не зможуть собі цього дозволити і будуть працювати на когось, тобто рабовласництво повернеться. Я виросла у малому фермерстві і можу сказати,що для селян,це буде початком кінця...»
«В умовах розвитку цивілізованої країни з чітким дотриманням законодавства — наприклад, в якійсь умовній Швеції чи Канаді — ринок землі — це добре, раціонально та з найменшими ризиками... В умовах нашого дикого олігархично-корумпованного капіталізму всі благі діяння, на жаль, перетворюються у ситуацію, на кшалт старого совєтського анекдоту: «Що не робимо, а виходить комбайн «Херсонець-200». Дай Боже помилитися, щоб ці риночні новаторства не перетворилися на приватизацію підприємств на кшталт ваучерів у 90-х роках».
ЗА
«Як власник землі для сільгосппризначення, про яку йдеться, можу сказати одне: тепер мої конституційні права на вільний продаж власності не порушуються».
«Добре тому, що відкриється тільки ринок паїв — і односельці в критичній ситуації можуть продати ці паї. Не ми давали у власність, а держава, а раз так, то цілком логічно дозволити продавати або взяти кредит під заставу. Ніхто не збирається бігом продавати, але ж живемо зараз і сьогодні».
Як бачимо, думки розходяться як у власників землі, так і у представників влади.
