Новий порядок надання пільгових іпотечних кредитів внутрішньо переміщеним особам (ВПО) за рахунок коштів гранту у розмірі 25,5 млн євро, наданих Кредитною Установою для Відбудови (KfW), затвердили 28 квітня 2021 року під час засідання Кабінету Міністрів України. Розповідаємо, що до чого.
Іпотека під 3% річних
Як вважають в Уряді, реалізація такого порядку створить можливість для внутрішньо переміщених осіб отримати пільгові кредити на прийняте в експлуатацію житло у сумі приблизно 40 тисяч євро до 20 років під пільгові умови: 3% річних із розрахунком 63 кв. м загальної площі на сім’ю, виходячи з нормативної площі житла, яка становить 21 кв. метр загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 кв. метра на сім’ю.
В рамках проєкту в 2021 – 2022 роках планується забезпечити житлом приблизно 680 сімей або 1768 осіб з числа внутрішньо переміщених осіб.
Чергу на отримання кредиту сформують із вже наявних реєстрів: нікуди йти не потрібно
Як пояснила заступниця міністра з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій Інна Драганчук, задля отримання пільгового кредиту під 3% сформують окрему чергу на базі вже наявних реєстрів, які веде Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву та його регіональні управління.
Важливо! Громадяни, які стоять у черзі, не будуть виключатися з будь-якого реєстру Державним фондом та його регіональними управліннями до моменту фактичного отримання кредиту на придбання житла або поліпшення житлових умов з інших підстав. Тобто, у разі потрапляння до черги за угодою із KfW, людина одночасно зберігає своє місце у черзі, сформованій Державним фондом та його регіональними управліннями до моменту отримання житла. Принаймні так зазначила заступниця міністра.
Іпотечних переможців оберуть рандомно. Як це?
В Уряді пояснюють, що для забезпечення справедливої участі відбір переможців з числа кандидатів, які перебуватимуть у новоствореній черзі, відбуватиметься шляхом випадкового вибору, який проводиться за допомогою генератора випадкових чисел із застосуванням програмного забезпечення, що відповідає вимогам законодавства щодо захисту персональних даних. Зрозуміло, правда?
Простими словами: уповноважений орган (ми поки не знаємо, міністерство це буде чи, наприклад, Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву) отримають спеціальне програмне забезпечення, яке навмання обере переможців-власників іпотек із наявного реєстру.
Переможці самостійно оберуть об’єкти, які можуть бути придбані за кошти кредиту. Об’єктами кредитування за Порядком будуть квартира у багатоквартирному житловому будинку або одноквартирний житловий будинок за умови, що такий багатоквартирний або одноквартирний житловий будинок прийнято в експлуатацію не більше, ніж 35 років тому або реконструйовано не більше, ніж 25 років тому.
Давай дружити!
Підпишись на наш Telegram-канал (там оперативні херсонські новини та інсайди), наш Фейсбук та на наш Instagram (фото, колажі, короткі цікаві тексти).
Ми тебе любимо!
